吴亮律师
居住权不能否认买卖,但居住权本身一般不可买卖。
依据《民法典》,居住权无偿设立且需登记,是满足生活需要的用益物权。若擅自买卖居住权,将破坏法律秩序,可能导致居住权人权益受损及法律纠纷。
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具体操作:1. 若遇到居住权被买卖情况,首先与买方卖方协商,明确居住权不可转让;2. 协商不成,收集证据,如居住权合同、登记证明等;3. 向法院提起诉讼,请求确认买卖无效,保护居住权;4. 必要时,可寻求专业律师协助,确保权益得到充分保护。
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应先尝试与相关方协商,明确居住权与买卖的关系;若协商无果,可通过法律途径诉讼解决,确保权益得到维护。