关于夫妻离婚后贷款房屋的过户问题，如果房子过户给主贷人，则双方需依据约定共同申请变更登记；考虑房子过户给非主贷人时，通常需要先行处理贷款问题，如还款或办理转按揭。另外，根据《中华人民共和国民法典》的规定，离婚时的共同债务应由双方共同承担。因此，贷款问题必须妥善处理，否则会影响过户进程和双方的权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
离婚后房产过户是否需要费用以及如何处理贷款问题，这主要取决于房产的购买方式和贷款状况。可以选择直接交纳手续费进行过户，如果房产存在贷款，则需要办理赠与公证后再进行过户。具体方式需结合实际情况选择。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
离婚后处理房子贷款和债务时，要根据具体情况进行讨论。如果贷款是共同债务，双方应协商解决或由法院判决；如果是一方个人债务，由其个人承担。实际操作中，可以协商出售房产偿还贷款、分割房产并分担相应债务，或一方继续承担贷款并给另一方适当的补偿。务必确保处理方式合法且公平，避免后续纠纷的发生。