二手房交房时间由双方约定，一般主款付完即可交房。依据《合同法》，若卖方逾期未交房，买方可通过法律途径解决，要求支付租金、违约金等。严重逾期可能影响买方入住及权益，造成经济损失。
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二手房交房逾期，常见处理方式为协商、诉讼或仲裁。若约定了仲裁条款，可选择仲裁；否则，可通过诉讼解决。协商是首选，效率较高；诉讼或仲裁则更具法律效力。
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二手房交房时间问题，需分情况处理。1. 如卖方按时交房，则按约定办理入住手续即可。2. 如卖方逾期，首先尝试协商，要求尽快交房并承担违约责任。3. 协商无果，根据合同是否约定仲裁条款，选择申请仲裁或向法院提起诉讼，要求赔偿损失，包括但不限于租金、违约金等。