租客不租，中介费能否退需视情况。依据《合同法》，若中介隐瞒事实或虚假陈述导致损失，可要求退还；若合同已签，则不退。不及时处理可能导致权益受损，如中介拒不退还。
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租客不租，中介费处理看情况。操作：1. 若中介有过错，如隐瞒事实，收集证据，要求退还；2. 合同已签，中介费不退，检查合同条款；3. 定金问题，违约不退，明确违约责任。根据情况选择合适操作。
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处理租客不租中介费问题，方式有协商、投诉或起诉。建议先与中介协商，无果后向相关部门投诉，仍无法解决则考虑法律途径起诉，根据具体情况选择最合适的方式。