办房产证确实需要收取一定的费用。这些费用包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等。从法律角度来看，这些费用的收取是合法的，因为它们是基于相关法律法规和政策规定的。当发现费用异常高或存在乱收费现象时，可能表明问题比较严重，应及时寻求专业人士的进一步解决。
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从法律的角度，办房产证在不同情况下不同处理方式的具体操作如下：

1. 若对费用明细有疑问，可要求开发商或房管部门提供详细的费用清单，并核对每一项费用的合理性和合法性。
2. 若发现存在乱收费或费用异常高的情况，可与开发商或房管部门进行沟通协商，要求解释费用的构成和依据，并寻求合理的解决方案。
3. 若沟通协商无果，可寻求法律援助或向相关部门进行投诉举报，以维护自己的合法权益。在此过程中，应保留好相关证据和资料，以便在需要时进行维权。

以上操作仅供参考，具体应根据实际情况和法律法规进行。
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从法律角度来看，办房产证收费问题的常见处理方式包括了解费用明细、核对相关政策和规定、与开发商或房管部门沟通协商等。在选择不同处理方式时，建议先了解具体的费用明细和项目，然后核对相关的法律法规和政策规定，最后根据实际情况选择与开发商或房管部门沟通协商或寻求法律援助等途径。